domenica 27 maggio 2012

IMU 2012: informativa Comune di Aci S.Antonio

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Gentile contribuente,
L’art.13 del D.L. n. 201 del 06.12.2011, convertito, con modifiche, dalla legge 22.12.2011 n. 214, ha introdotto in via sperimentale l’imposta municipale propria (IMU) a decorrere dall’anno 2012, e fino al 2014. L’IMU sostituisce, per la componente immobiliare, l’imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative addizionali (regionale e comunale) dovute in relazione ai redditi fondiari degli immobili non locati e l’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.).
Il Comune di Aci S. Antonio non ha ancora approvato il Regolamento e le aliquote da applicare, pertanto in fase di acconto saranno applicate le aliquote base definite dallo Stato, salvo variazioni che saranno conteggiate a conguaglio, senza applicazioni di sanzioni o interessi.
Di seguito si elencano le linee essenziali della nuova imposta allo stato attuale della normativa vigente.
Entrata in vigore: a decorrere dal 1° gennaio 2012 (e fino al 2014).
Soggetti Passivi: proprietari di immobili; titolari di diritti reali minori quali usufrutto, uso, abitazione , enfiteusi, superficie; i concessionari di beni immobili; il locatario finanziario di beni immobili.
Immobili interessati: fabbricati, aree edificabili ( i terreni agricoli sono esenti).

ALIQUOTE:

• 4 per mille - abitazione principale
• 7,6 per mille - aliquota base ( il 3,8 per mille dovrà essere versato allo stato ) relativa ad altri immobili
• 2 per mille - fabbricati rurali strumentali

DETRAZIONE (abitazione principale e pertinenze): la detrazione applicabile è pari ad € 200,00 (rapportata al periodo dell’anno nel quale si protrae tale destinazione e rapportata al numero di soggetti passivi residenti indipendentemente dalla percentuale di proprietà). La detrazione è maggiorata di € 50,00 per ogni figlio dimorante abiltualmente e residente anagraficamente nella stessa famiglia di età non superiore a 26 anni (fino ad un importo massimo aggiuntivo di € 400,00). La detrazione è unica per ciascun nucleo familiare.

Definizione di abitazione principale e pertinenze: Per abitazione principale si intende l’immobile (iscritto o iscrivibile come unica unità immobiliare) nel quale il proprietario dimora abitualmente e risiede anagraficamente. Per pertinenze si intendono esclusivamente quelle unità immobiliari classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di una per categoria a condizione che la/e stessa/e sia/siano ubicate nello stesso edificio o complesso immobiliare nel quale è sita l’abitazione principale.

CALCOLO DELLA BASE IMPONIBILE:

Fabbricati : la rendita catastale dell’immobile, rivalutata del 5% e moltiplicata per:
160 - fabbricati gruppo catastale A (esclusi A/10) e delle categorie catastali C/2, C/6 E C/7;
140 – fabbricati del gruppo catastale B e delle categorie catastali C/3, C/4 e C/5;
80 – fabbricati della categoria catastale A/10 e D/5;
60 – fabbricati del gruppo catastale D (esclusi D/5);
55 – fabbricati della categoria C/1.
Aree edificabili: Con atto della G.M. del 06.11.2006 n. 133 sono stati deliberati i valori convenzionali per metro quadro delle suddette aree in vigore dal 01.01.2007. Per conoscere tali valori consultare il sito www.comune.acisantantonio.ct.it oppure l’ufficio I.C.I. come sotto specificato.
Terreni agricoli: esenti.

TERMINI DI VERSAMENTO:

1^ rata pari al 50% entro il 18.06.2012 – 2^ rata a conguaglio con aliquote definitive entro il 17.12.2012;
In alternativa, il contribuente può decidere, limitatamente all’importo dovuto per l’abitazione principale e relative pertinenze di effettuare il pagamento in tre rate: 1^ rata pari al 33,33% entro il 18.06.2012 – 2^ rata pari al 33,33% entro il 17.09.2012 – 3^ rata a conguaglio con aliquote definitive entro il 17.12.2012.

MODALITA’ DI PAGAMENTO:


L’acconto (versamento entro il 18 giugno) va effettuato soltanto con modello F 24 .


Codici tributo da inserire nel modello F 24:

CODICE ENTE (COMUNE) : A029
CODICI TRIBUTO:
• 3912 – IMU abitazione principale e pertinenze –COMUNE
• 3913 – IMU fabbricati rurali uso strumentale – COMUNE
• 3916 - IMU aree edificabili – COMUNE
• 3917 – IMU aree edificabili – STATO
• 3918 – IMU altri fabbricati –COMUNE
• 3919 – IMU altri fabbricati- STATO

DICHIARAZIONE:

Limitatamente per l’anno 2012 la dichiarazione va presentata entro il 30.09.2012 per tutti quegli immobili il cui obbligo dichiarativo è sorto dal 01.01.2012 (acquisti, vendite, trasferimenti di residenza, ecc.). Ad oggi non è stato ancora approvato il modello di dichiarazione.

Per un’informativa più dettagliata consultare il sito internet: www.comune.acisantantonio.ct.it

Orario apertura al pubblico Lunedì - Mercoledì 9.30-12.00 - Giovedì 16.00-17.00
Contatti Tel /Fax : 095/7010033 / indirizzo e-mail: ici@comune.acisantantonio.ct.it

L’ASSESSORE AI TRIBUTI
(Filadelfo Scuderi)


IL SINDACO

(Dott. Giuseppe Cutuli)

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